| 제목 | 2014년 10월 월간주택시장동향 | 작성일 | 2014.10.01 | ||
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| 직상자 | 알투코리아 | 파일첨부 | PDF다운로드 | 조회수 | 1980 |
| [주요 내용]
1. 목차 ① 최근 부동산 ISSUE가격동향 ② 아파트 시장 현황 -가격동향-수급동향 ③ 9월 동향 종합 및 10월 전망 2. 동향 및 전망 <9월 동향> ㅇ9·1 부동산대책(재건축·재개발 활성화, 청약제도 단순화, 주택공급물량조절, 서민 주거비 부담완화 및 기타)으로 재건축·재개발 단지 및 신규 분양단지를 중심으로 시장 활성화 기대심리가 반영되며 9월 매매시장이 상승세를 보임 ㅇ9월 전세시장은 가을 이사철로 상승세가 지속되고 있으나 매매수요전환 등으로 최근 상승세가 둔화되는 모습을 보이고 전세공급 부족 및 가격상승에 따른 부담으로 서울외곽지역으로 전세수요가 이동하며 서울외곽의 전세가격도 상승함 ㅇ9월 전국 아파트 입주물량은 18,435세대로 이중 수도권에 50.6%인 9,337세대가 공급되었으며, 서울은 주로 재개발·재건축 단지, 경기도는 택지개발지구를 중심으로 입주가 이루어짐 ㅇ전국 미분양 물량은 44,784호로 전월대비 6,583호가 감소하며 금년5월 이후 3개월 연속 지속된 증가세가 다시 감소세로 전환됨 <10월 전망> ㅇ9·1 부동산대책 발표 이후 주택거래가 늘어나고 가격 상승 분위기가 조성되며 향후 시장 반등에 대한 기대감이 높아져 10월에도 시장은 호조세를 유지할 것으로 예상됨 ㅇ전세시장은 가을 이사철 및 매물부족으로 상승세를 유지할 것으로 보이나 매매시장 호조로 매매전환수요 등으로 상승폭은 크지 않을 것으로 예상됨 ㅇ향후 소비자 경기전망에 대한 CSI는 전월 대비 3p 하락하며 97으로 나타났으며, 주택가격 전망에 대한 소비자 심리지수는 124로 긍정적임 |
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