| 제목 | 2013년 1월 월간주택시장동향 | 작성일 | 2013.01.03 | ||
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| 직상자 | 알투코리아 | 파일첨부 | PDF다운로드 | 조회수 | 2356 |
| [주요 내용]
1. 목차 ① 최근 부동산 ISSUE가격동향 ② 아파트 시장 현황 -가격동향-수급동향 ③ 12월 동향 종합 및 1월 전망 2. 동향 및 전망 <12월 동향> ㅇ18대 대선 이후 서울, 수도권 아파트 시장은 큰 변동없이 조용한 분위기며 취득세 감면 종료를 앞두고 있으나 이른바 “막달효과”도 없음 ㅇ대선 이후 12월 마지막 주에는 청약을 시작하는 사업장이 한 곳도 없으며 시장회복에 대한 기대감이 살아나지 않아 관망세가 이어지면서 서울, 수도권 아파트 매매가격은 모두 소폭 감소함 ㅇ폭설과 한파로 인해 매매 및 전세 시장은 한산한 분위기임 <1월 전망> ㅇ1월은 겨울철 비수기로 기존 주택 매매시장 위축이 지속될 것으로 보이며 1월 전국 아파트 분양물량 역시 올해 1월보다 15% 줄어듦 ㅇ대선 이후 새정부 출범에 따른 부동산 정책변화가 예상되어 주택시장 분위기를 살핀 후 분양에 나서려는 업체가 많고 부동산 취득세 추가 감면 혜택과 미분양 주택 취득시 양도세 면제 혜택이 12월 31일자로 종료되면서 당분간 관망세가 이어질 전망임 ㅇ서울의 전세시장이 안정세를 보이는 가운데, 일부 도심권 주변이나 전세물량 부족지역에서 오름세가 나타나 지역별로 전세가 상승이 예상되며, 경기도의 경우 전세시장은 보합세를 이어갈 것으로 전망됨 |
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