| 제목 | 2013년 10월 월간주택시장동향 | 작성일 | 2013.10.14 | ||
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| 직상자 | 알투코리아 | 파일첨부 | PDF다운로드 | 조회수 | 2694 |
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[주요 내용] 1. 목차 ① 최근 부동산 ISSUE가격동향 ② 아파트 시장 현황 -가격동향-수급동향 ③ 9월 동향 종합 및 10월 전망 2. 동향 및 전망 <9월 동향> ◦ 9월 전국 아파트 매매가는 전세가율이 지속적으로 상승하면서 매매 전환수요가 살아난 데다 8.28전월세 대책 이후 소비자 심리 개선으로 소폭 상승세를 나타냈으며, 수도권 지역도 상승세로 전환됨 ◦ 전세가는 정책효과가 직접적으로 나타나지는 않아 여전히 상승세를 유지하고 있으나, 입주물량 증가로 상승폭은 둔화됨 ◦ 9월 분양한 주요 단지들(수지 래미안, 중동 래미안, 위례 아이파크, 잠원 래미안 등)이 높은 청약경쟁률을 보이는 등 양호한 실적을 보이며 실수요 위주의 주택수요가 현저히 증가하고 있음을 반증함 <10월 전망> ◦ 10월은 9월에 이어 전세가 급등에 따른 매매 수요 전환 등으로 매매가 상승세가 지속될 전망이며, 정책의 국회 통과 등 후속 조치에 따라 시장 반응이 추가로 나타날 것으로 전망됨 ◦ 전세가는 전세가율 상승에 따른 전세수요의 매매수요 전환과 전세 품귀현상 등으로 9월에 이어 상승세가 유지될 것으로 전망됨 ◦ 분양시장은 지난달에 이어 적정 가격 분양시 서울 분양 단지를 중심으로 양호한 실적을 보일 것으로 전망됨 ◦ 한국은행 소비자 동향 조사 중 주택가격 전망에 대한 소비자 심리지수는 109로 긍정적인 전망을 보였으며, 소비자 향후 경기전망에 대한 CSI는 97로 부정적인 전망을 보임 |
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