| 제목 | 2014년 1월 월간주택시장동향 | 작성일 | 2014.01.03 | ||
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| 직상자 | 알투코리아 | 파일첨부 | PDF다운로드 | 조회수 | 2664 |
| [주요 내용]
1. 목차 ① 최근 부동산 ISSUE가격동향 ② 아파트 시장 현황 -가격동향-수급동향 ③ 12월 동향 종합 및 1월 전망 2. 동향 및 전망 <12월 동향> ㅇ12월 아파트 매매가는 양도세감면혜택 종료를 앞두고 실거래 증가와 가격상승이 기대되었으나, 입법처리지연 등으로 기대만큼 활기를 띠지 못하면서 서울을 제외하고 상승세는 지속하였지만 상승폭은 낮음 ㅇ전세시장은 계절적 비수기와 입주물량 증가로 상승폭이 줄어들었으나 매매가 상승폭이 커지지 않아 매매수요전환으로 인한 상승폭 감소로 판단하기는 어려움 ㅇ12월 분양물량은 당초 계획보다 늘어났으나 일부 인기단지를 제외하고는 전월 대비 분양실적은 저조하였음 <1월 전망> ㅇ1월 아파트 매매시장은 비수기가 이어지면서 거래감소로 인해 가격상승을 기대하기 어려울 것으로 보이며 지역에 따라 매매수요 전환으로 인한 상승세가 나타날 것으로 전망됨 ㅇ전세시장 또한 특별한 수요 증가요인이 없는 가운데 입주물량 증가로 상승폭이 줄어들면서 보합세를 보일 것으로 전망됨 ㅇ분양시장은 양도세감면혜택 종료와 연말 분양 물량 증가로 수요가 상당부분 소진된 가운데 비인기지역의 분양은 어려움이 있을 것으로 예상됨 ㅇ한국은행 소비자 동향 조사 중 소비자 향후 경기전망에 대한 CSI는 96로 부정적인 전망을 보였으나, 주 택가격 전망에 대한 소비자 심리지수는 111로 긍정적인 전망을 보였음 |
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