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제목 2015년 6월 월간주택시장동향 작성일 2015.06.02
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[주요 내용]
1. 목차

① 최근 부동산 ISSUE
② 아파트 시장 현황 -가격동향, 수급동향
③ 5월 동향 종합 및 6월 전망

2. 동향 및 전망

<5월 동향>
ㅇ매매시장은 실수요자 중심 매매전환수요가 증가하면서 전월 대비 상승폭 확대됨
ㅇ막바지 이사철임에도 불구하고 전세시장은 전세매물 품귀로 가격 상승세 지속되고 있음
ㅇ지난 4월 분양물량 급증(전월대비 99.3%) 이후 5월은 다소 소강상태를 보였으나, 전년대비 55.1% 증가해 여전히 많은 물량을 유지하고 있음
ㅇ2015년 1월부터 4개월 연속 미분양 물량 지속적으로 감소세를 보이고 있음


<6월 전망>
ㅇ6월에도 저금리 기조로 인한 실수요자의 매매전환수요 증가가 지속될 것으로 전망되며, 5월 말 수도권 등을 중심으로 증가세가 확대되고 있어 계절적 비수기로 접어들더라도 상승폭이 줄어들기 어려울 것으로 전망됨
ㅇ저금리기조와 월세나 반전세로 전환추세로 전세가 상승기조는 유지되겠지만, 매매전환 수요증가와 봄 이사시즌 종료에 따라 전세가 상승폭은 다소 주춤해질 것으로 전망
ㅇ향후 소비자 경기전망에 대한 CSI는 91로 부정적 전망이 우세했지만, 주택가격 전망에 대한 소비자 심리지수(122)는 여전히 높게 나타나고 있음