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제목 2015년 9월 월간주택시장동향 작성일 2015.10.02
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[주요 내용]
1. 목차

① 최근 부동산 ISSUE
② 아파트 시장 현황
③ 8월 동향 종합 및 9월 전망

2. 동향 및 전망

<8월 동향>
ㅇ8월 매매 시장은 계절적 비수기에 7월에 발표된 가계부채 종합 관리방안 등의 영향으로 인한 관망세 확대로 상승폭이 줄어들었으며 전세시장도 비수기 영향으로 상승폭이 줄어들었음
ㅇ8월 분양 물량은 전월 대비 25.9% 감소하였으나 7월 예정물량 이월로 39,729호 분양, 전년 동월대비 167.1% 증가하였음
ㅇ7월말 미분양물량은 33,177호로 6월 큰 폭 증가 후 전월 대비 891호 감소하였음. 이는 강원, 경북의 미분양 물량이 줄어든 것이 원인임



<9월 전망>
ㅇ9월의 매매시장은 본격적 이사철로 접어들면서 실수요 증가로 선호 지역을 중심으로 상승세가 유지될 전망, 그러나 전체적으로는 대외 경제여건 악화 및 금리인상 우려 등으로 관망세가 확대되면서 상승폭 둔화가 지속될 전망
ㅇ전세시장 또한 이사철 성수기로 접어들면서 매매 수요 관망세 확대에 따른 전세 수요 증가로 전세 품귀현상 심화와 가격 상승폭 확대 전망됨
ㅇ분양시장은 7월에 물량 감소로 줄어들었던 미분양 물량이 8월 이후 분양 물량 급증에 따라 미분양 물량이 다소 증가될 것으로 예상됨
ㅇ향후 소비자 경기전망에 대한 CSI는 전월 대비 1p 상승한 87로 나타났으며, 주택가격 전망에 대한 소비자 심리지수는 전월 대비 3p하락한 116을 보였으나 긍정적인 추세유지