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제목	2013년 8월 월간주택시장동향			작성일	2013.07.31
직상자	알투코리아	파일첨부	PDF다운로드	조회수	1871
[주요 내용] 1. 목차 ① 최근 부동산 ISSUE가격동향 ② 아파트 시장 현황 -가격동향-수급동향 ③ 7월 동향 종합 및 8월 전망 2. 동향 및 전망 <7월 동향> ◦ 6월 취득세 감면 혜택 종료, 취득세 영구 인하 논의 등으로 관망세가 유지되면서 7월 매매 시장은 침체기가 이어지고 있음 ◦ 여름철 거래 비수기임에도 불구하고 전세시장은 전세 선호현상 심화로 인한 수급불균형으로 여전히 강세를 보임 ◦ 7월 분양물량(25,816호)은 전월(52,357호) 분양물량의 절반수준으로 전국 청약률은 0.51대1로 전월(4.09대1)보다 낮은 수준을 기록하여 분양시장은 침체기를 보임 <8월 전망> ◦ 8월 입주예정물량 9,934호로 7월과 유사한 수준이며, 2000년 이후 8월 분양물량 중 최고치를 기록함 ◦ 수도권 지역 입주예정물량은 공공 물량 중심의 분양이 계획되어 있어 매매시장은 하락세가 지속될 것으로 전망되며, 전세시장의 강세는 여전히 지속될 것으로 예상됨 ◦ 새 정부의 주거복지 정책의 일환으로 추진되는 8월 “목돈 안드는 전세” 대출상품이 출시될 예정이나 단기적으로 실효적 성과가 나타나기 어려울 것으로 판단됨

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