| 제목 | 2014년 5월 월간주택시장동향 | 작성일 | 2014.05.02 | ||
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| 직상자 | 알투코리아 | 파일첨부 | PDF다운로드 | 조회수 | 1944 |
| [주요 내용]
1. 목차 ① 최근 부동산 ISSUE가격동향 ② 아파트 시장 현황-가격동향-수급동향 ③ 4월 동향 종합 및 5월 전망 2. 동향 및 전망 <4월 동향> ㅇ 민간택지 전매제한 완화 입법예고(7월 시행계획)로 실수요자 중심의 분양시장은 호조세를 보임 ㅇ 투자 수요가 많은 재건축 시장의 경우, 2.26 대책 이후 투자 여건 악화로 관망세를 보이고 있음 ㅇ 전국적으로 전세가 오름폭이 둔화되고 있는 가운데 대전, 세종시, 경기도는 매매수요 전환과 입주물량 증가로 전세가 하락세를 보이고 있음 ㅇ 포, 용인 등 경기도 지역의 미분양물량이 크게 감소하면서 전국적으로 미분양 물량이 감소하였으나 준공물량 증가로 준공 후 미분양 물량은 전월대비 1,348호 증가한 것으로 나타남 <5월 전망> ㅇ 임대주택 과세 방침이 확정되는 6월까지 매매시장의 관망세는 지속될 것으로 예상됨 ㅇ 전세시장의 상승세가 주춤해졌지만 월세전환 증가, 공공임대 중심의 입주물량 공급 등의 영향으로 실수요자는 체감하기 어려울 것으로 보임 ㅇ 6월 브라질월드컵, 지방선거 등의 대규모 행사 영향으로 5월에 대규모 분양물량이 계획되어 있으며, 서울의 경우 재개발단지, 경기도 지역은 택지지구 중심으로 계획되어 있음 |
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