| 제목 | 2014년 6월 월간주택시장동향 | 작성일 | 2014.06.11 | ||
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| 직상자 | 알투코리아 | 파일첨부 | PDF다운로드 | 조회수 | 2890 |
| [주요 내용]
1. 목차 ① 최근 부동산 ISSUE가격동향 ② 정책동향 ③ 아파트 시장 현황-가격동향-수급동향 ④ 4월 동향 종합 및 5월 전망 2. 동향 및 전망 <5월 동향> ㅇ 매매시장은 계절적 비수인데다 정부의 ‘2·26 주택임대차 선진화 방안’ 전월세 과세 방침 후 법안 처리 전 관망세를 유지하고 있어 투자수요 위축이 지속되고 있음 ㅇ 재건축시장 또한, 개포주공1,2,3단지와 둔촌주공 건축심의 및 사업시행인가 호재에도 불구하고 여전히 관망세가 지속되고 있음 ㅇ 전세시장은 계절적 전세 비수기 및 신규 아파트 입주물량 증가 등으로 전국적으로 전세가 오름폭이 둔화되고 있으며 경기도 등 하락세를 보이는 곳도 나타남 ㅇ 전국 미분양 물량은 45,573호로 전월대비 2,594호가 감소하여 8개월 연속 감소하고 있으며, 준공후 미분양은 전월대비 435호 감소하며 다시 감소세로 돌아섬 <6월 전망> ㅇ 6월 임시국회에서 ‘2·26 주택임대차 선진화 방안’이 법안 통과 여부에 따라 투자심리 위축 지속 및 완화 등 주택시장의 방향이 결정될 것으로 전망 ㅇ 전세시장은 6월에도 수요 증가요인은 크지 않을 것으로 보여 전반적으로 보합을 보일 것으로 전망되며 매매전환수요가 나타나는 지역에서는 소폭 하락세 전망 ㅇ 소비자 향후 경기전망에 대한 CSI는 세월호의 참사의 여파로 전월대비 7p 하락한 94으로 부정적인 전망을 보였으며, 주택가격 전망에 대한 소비자 심리지수는 전월대비 3p 하락한 113로 긍정적인 전망을 유지함 |
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