| 제목 | 2014년 7월 월간주택시장동향 | 작성일 | 2014.08.01 | ||
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| 직상자 | 알투코리아 | 파일첨부 | PDF다운로드 | 조회수 | 1648 |
| [주요 내용]
1. 목차 ① 최근 부동산 ISSUE가격동향 ② 정책동향 ③ 아파트 시장 현황-가격동향-수급동향 ④ 5월 동향 종합 및 6월 전망 2. 동향 및 전망 <6월 동향> ㅇ 매매시장은 ‘2.26 서민ㆍ중산층 주거안정을 위한 임대차시장 선진화 방안’ 대책 이후 6월에도 주택수요자의 관망세가 유지되고 있어, 매매가 보합세를 유지하고 있음 ㅇ 전세시장은 입주물량 증가와 계절적 비수기로 인해 상승세 감소를 보이고 있음 ㅇ 전국 아파트 입주물량은 31,878세대이며, 서울 25.5%(8,139세대), 경기 25.4%(8,088세대)로 서울과 경기의 공급(입주)물량 많음 ㅇ 최근 분양물량 증가로 전국 미분양 물량은 2013년 7월 이후 10개월만에 증가하여 전월대비 3,253호 증가한 49,026호임 <7월 전망> ㅇ 매매시장은 7월 장마와 본격적인 여름 휴가철로 계절적 비수기이지만, 재개발ㆍ재건축 규제완화와 개각 이후의 하반기 부동산 활성화 대책에 대한 기대 등으로 서울 등 최근 하락세를 보인 지역도 하락세가 꺾일 가능성이 있음 ㅇ 전세시장은 수도권 입주물량 증가와 계절적 비수기로 인해 전세가 상승폭 줄어들 것으로 전망 ㅇ 소비자 향후 경기전망에 대한 CSI는 전월대비 4p 증가했으나 98로 부정적 수치를 보였으며, 주택가격 전망에 대한 소비자 심리지수는 113으로 전월대비 보합세를 유지하고 있어 여전히 긍정적임 |
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