| 제목 | 2014년 8월 월간주택시장동향 | 작성일 | 2014.08.01 | ||
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| 직상자 | 알투코리아 | 파일첨부 | PDF다운로드 | 조회수 | 1781 |
| [주요 내용]
1. 목차 ① 최근 부동산 ISSUE가격동향 ② 정책동향 ③ 아파트 시장 현황-가격동향-수급동향 ④ 6월 동향 종합 및 7월 전망 2. 동향 및 전망 <7월 동향> ㅇ 매매시장은 여전히 관망세를 유지하고 있으나 ‘2.26 부동산 대책’ 이후 세부담 완화 등 추가 완화조치 등이 이루어지고 있어, 서울 지역 매매가가 상승세를 유지하는 등 투자 심리 회복 조짐을 보임 ㅇ 전세시장은 실수요자의 매매수요 전환, 입주물량 증가와 본격적인 여름 휴가철이라는 계절적 비수기로 인해 상승폭 둔화가 이어지고 있음 ㅇ 7월 전국 아파트 입주물량 18,957세대 중 부산 21.8%(4,125세대), 전라북도 16.5%(3,135세대) 등 지방 공급(입주)물량이 많은 특징을 보임 ㅇ 6월 전국 미분양 물량은 전월 대비 1,231호 증가한 50,257호로 2개월 연속 증가함 <8월 전망> ㅇ 매매시장은 장마와 막바지 여름 휴가철로 계절적 비수기이지만, 2주택자 전세임대소득 과세 철폐(안), 연말까지 한시적으로 시행되는 재건축 개발부담금 면제, 하반기 부동산 활성화 대책에 대한 기대 등으로 상승세 유지 전망 ㅇ 전세시장은 계절적 비수기 이외에 수도권 및 세종시 입주물량 증가 등의 영향으로 보합 및 지역에 따라 하락 전망됨 ㅇ 향후 소비자 경기전망에 대한 CSI는 전월 대비 6p 하락, 92로 부정적 수치를 보였으며, 주택가격 전망에 대한 소비자 심리지수는 113으로 긍정적임 |
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