¾ËÅõÄÚ¸®¾ÆºÎµ¿»êÅõÀÚÀÚ¹®(ÁÖ)

Market Report

Ȩ > Market Report > Residential Market Report

Á¦¸ñ 2024³â 3¿ù ¿ù°£ÁÖÅýÃÀ嵿Çâ ÀÛ¼ºÀÏ 2024.03.11
Á÷»óÀÚ ¾ËÅõÄÚ¸®¾Æ ÆÄÀÏ÷ºÎ PDF´Ù¿î·Îµå Á¶È¸¼ö 795
2024³â 3¿ù ¿ù°£ÁÖÅýÃÀ嵿Çâ

[°øÁö]
3¿ù ¿ù°£ÁÖÅýÃÀ嵿ÇâºÎÅÍ´Â ¸Å´Þ µÎ¹ø° ¿ù¿äÀÏ¿¡ ¾÷·ÎµåµË´Ï´Ù.

[ÁÖ¿ä ³»¿ë]

1. ¸ñÂ÷

¨ç ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê ISSUE
¨è ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý µ¿Çâ
¨é ¾ÆÆÄÆ® ¼ö±Þ µ¿Çâ
¨ê 2¿ù µ¿Çâ Á¾ÇÕ ¹× 3¿ù Àü¸Á

2. 2¿ù µ¿Çâ Á¾ÇÕ ¹× 3¿ù Àü¸Á

< 2¿ù µ¿Çâ Á¾ÇÕ >

¤· (¸Å¸Å½ÃÀå) Àü±¹ Àü¿ù´ëºñ ¸Å¸Å°¡ º¯µ¿·üÀº ¡â0.04%·Î 4°³¿ù ¿¬¼Ó Ç϶ô¼¼¸¦ À¯ÁöÇÏ°í ÀÖÀ½. ¼öµµ±ÇÀº ¼­¿ï(¡â0.05%), °æ±â(¡â0.03%)¿¡¼­ Ç϶ôÇÏ°í ÀÎõ(0.02%)¿¡¼­´Â »ó½ÂÇÔ ¼öµµ±Ç ¿Ü Áö¿ª¿¡¼­´Â ºÎ»ê(¡â0.09%), °æºÏ(¡â0.08%), Ãæ³²(¡â0.08%) µî 5°³ ½Ãµµ¿¡¼­ ¼ÒÆø Ç϶ôÇÏ¿´°í, ±× ¿Ü Áö¿ª¿¡¼­´Â º¸ÇÕ ¶Ç´Â »ó½ÂÇÔ

¤· (Àü¼¼½ÃÀå) Àü±¹ Àü¿ù´ëºñ Àü¼¼°¡°Ý º¯µ¿·üÀº 0.03%·Î 1¿ù Àü¼¼°¡°Ý º¯µ¿·ü(0.02%)º¸´Ù ¼ÒÆø »ó½ÂÇÔ. ¼öµµ±Ç¿¡¼­´Â ÀÎõ(0.24%), ¼­¿ï(0.04%), °æ±â(0.01%) ¸ðµÎ »ó½ÂÇÔ. ¼öµµ±Ç ¿Ü Áö¿ª¿¡¼­´Â °­¿ø(0.10%), ´ëÀü(0.10%), ÀüºÏ(0.04%)¿¡¼­ »ó½ÂÇÏ¿´À¸¸ç ±× ¿Ü Áö¿ªÀº º¸ÇÕ¡¤Ç϶ôÇÔ

¤· (°ø±Þ¹°·®) 2¿ù Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ¹°·®Àº 29,520È£·Î Àü¿ù(40,246È£) ´ëºñ 10,726È£ °¨¼ÒÇÔ. ¼öµµ±ÇÀº °æ±â(11,817È£), ÀÎõ(2,360È£), ¼­¿ï(593È£) ¼øÀ¸·Î ÀÔÁÖ¹°·®ÀÌ ¸¹°í, ¼öµµ±Ç ¿Ü Áö¿ª¿¡¼­´Â ±¤ÁÖ(3,155È£), °æ³²(2,539È£), ´ëÀü(2,427È£) ¼øÀ¸·Î ÀÔÁÖ¹°·®ÀÌ ¸¹À½

¤· (ºÐ¾ç½ÃÀå) 2¿ù Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç¹°·®Àº 18,646È£·Î Àü¿ù(21,595È£) ´ëºñ 2,949È£ °¨¼ÒÇÏ¿´À¸¸ç, ¼öµµ±ÇÀº °æ±â, ¼­¿ï ¸ðµÎ 3,336È£°¡ ºÐ¾çµÇ¾úÀ¸¸ç ÀÎõÀº ºÐ¾ç¹°·® ¾øÀ½. ¼öµµ±Ç ¿Ü Áö¿ªÀº ±¤ÁÖ(4,357È£), ÀüºÏ(2,292È£), °æºÏ(1,791È£), Ãæ³²(1,656È£) ¼øÀ¸·Î ºÐ¾ç¹°·®ÀÌ ¸¹À½

< 3¿ù Àü¸Á >

¤· (¸Å¸Å½ÃÀå) 2¿ù 1ÀÏ ¿¬ÁØ ±âÁرݸ® µ¿°á(5.5%), 2¿ù 22ÀÏ Çѱ¹ÀºÇà ±âÁرݸ® µ¿°á(3.5%)ÀÌ ¹ßÇ¥µÇ¸ç °í±Ý¸® ±âÁ¶°¡ À¯ÁöµÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÊ. ¶ÇÇÑ 2¿ù 26ÀϺÎÅÍ ½ºÆ®·¹½º DSRÀÇ ½ÃÇàÀ¸·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâ ´ëÃâÇѵµ°¡ °¨¼ÒÇϸç 3¿ù ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°Å·¡ ¹× ¸Å¸Å¼ö¿ä´Â ÁÙ¾îµé °ÍÀ¸·Î º¸ÀÓ

¤· (Àü¼¼½ÃÀå) °í±Ý¸® ±âÁ¶°¡ Áö¼ÓµÇ°í, ´ëÃâ±ÔÁ¦°¡ °­È­µÇ¸ç ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡°Ý »ó½Â ±â´ë°¡ ÁÙ¾îµé°í ÀÖÀ½. ÀÌ¿¡ µû¶ó ¸Å¸Å¼ö¿ä´Â Àü¿ù¼¼ ¼ö¿ä·Î À̾îÁ® Àü¼¼°¡°Ý º¯µ¿·üÀº 2¿ù¿¡ À̾î 3¿ù¿¡µµ ¼ÒÆø »ó½Â ¶Ç´Â º¸ÇÕ ÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÊ

¤· (°ø±Þ½ÃÀå) 3¿ù Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ¿¹Á¤¹°·®Àº 38,522È£·Î 2¿ù ÀÔÁÖ¹°·®(29,520È£)´ëºñ 9,002È£ Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÊ. ƯÈ÷ 3¿ù °ø±Þ¿¹Á¤¹°·®ÀÇ 30.4%(11,707È£)°¡ °æ±âµµ¿¡ ÁýÁߵǾî ÃÖ±Ù 5°³¿ù°£ »ó½Â¼¼¿´´ø °æ±âµµ Àü¼¼°¡°ÝÀÇ »ó½ÂÆø µÐÈ­°¡ ±â´ëµÊ

¤· (ºÐ¾ç½ÃÀå) 2¿ù(18,646È£)´ëºñ 6,135È£ ¸¹Àº 24,781È£°¡ ºÐ¾çµÉ ¿¹Á¤ÀÓ. ûÁֽà ¼­¿ø±¸ »çÁ÷µ¿ Èú½ºÅ×ÀÌÆ® ¾î¿ï¸² ûÁÖ»çÁ÷, ¼ö¿ø½Ã Àå¾È±¸ À̸ñµ¿ ºÏ¼ö¿ø À̺¹Áö±¸ µð¿¡¸£Æ® ´õ ¸®Ã¼I µî 1,000¼¼´ë ÀÌ»óÀÇ ´ë´ÜÁöµéÀÌ ºÐ¾çµÉ ¿¹Á¤ÀÓ. û¾àÁ¦µµ °³¼±À¸·Î ÀÎÇØ Ã»¾àȨ °³ÆíÀÌ 3¿ù 4ÀϺÎÅÍ 3¿ù 22ÀϱîÁö ¿¹Á¤µÇ¾î ÀÖ¾î û¾à ½Ã ÁÖÀÇ°¡ ¿ä±¸µÊ