| 제목 | 2005년 6월 도심권과 강남권의 권역특성 비교 및 임대료전망 분석 | 작성일 | 2008.05.15 | ||
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| 직상자 | 알투코리아 | 파일첨부 | PDF다운로드 | 조회수 | 4494 |
| 도심권과 강남권의 권역특성 비교 및 임대료전망 분석
알투코리아부동산투자자문(주)는 R2-ORP 모델을 이용하여 강남권과 도심권의 장기 임대료를 추정하고, 각 권역별 특성을 비교분석 하였음. 주요내용 ' 1999년 이후 실질임대료 도심권 14.1% 감소, 강남권 24.9% 상승 ' ' 2008년 하반기 ~ 2009년 하반기, 강남권 임대료 도심권 넘어설 것으로 전망 ' 1. 기업들의 강남권 집중화 지속 2. 강남권, 기업 입지조건 타 권역에 비해 우월: 기반시설 및 오피스빌딩 특성 조사 3. 최고 비즈니스 중심지 도심권에서 강남권으로: 오피스빌딩 장기임대료 추정 4. 강남 벤처기업들, 성남분당이나 서남권(구로구, 금천구)지역으로 이전하고 있어: 벤처기업 주소지 조사 |
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