| 제목 | 2016년 4월 월간주택시장동향 | 작성일 | 2016.03.31 | ||
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| 직상자 | 알투코리아 | 파일첨부 | PDF다운로드 | 조회수 | 2044 |
| [주요 내용]
1. 목차 ① 최근 부동산 ISSUE ② 아파트 시장 현황 ③ 3월 동향 종합 및 4월 전망 2. 동향 및 전망 <3월 동향> ㅇ 이사철 성수기임에도 불구하고 지난달 가계부채관리방안 시행이후 매수심리 위축으로 매매가는 지난달에 이어 보합세 유지 ㅇ 이사철과 매매수요감소에 따른 전세수요 증가 등 상승요인이 있었으나, 지난해 급등 후 조정, 전월세 증가 등으로 전세가는 지난달에 이어 상승세 둔화 지속 ㅇ 3월 아파트 분양물량은 연초에 연기되었던 물량과 4월 총선의 영향으로 분양시기를 앞당겨 전년동월대비 57.1% 증가한 41,068세대가 분양됨 ㅇ 2월 분양물량감소로 미분양 물량은 전월대비 5,503호 감소한 55,310호임 <4월 전망> ㅇ 4월은 이사철 성수기지만 수도권 주택담보대출규제 및 경기부진등으로 인한 수요자 관망세 확대로 매매가 보합, 하락지역 증가 전망 ㅇ 월세(준전세) 전환 증가로 전세가 상승폭은 다소 둔화 지속 전망 ㅇ 4월 분양 예정물량은 연초에 연기된 분양 물량 분산과 향후 비수도권 여신심사강화 따라 건설사가 분양시기를 앞당겨 62,8776호가 분양 예정되어 있음 ㅇ 미분양물량은 연초 분양물량의 감소로 미분양물량은 다소 감소하겠으나., 4월 이후 분양물량의 급증으로 일시적인 미분양물량 증가가 예상됨 ㅇ 향후 소비자 경기전망에 대한 CSI는 전월 대비 7p 상승한 82로 나타났으며, 주택가격 전망에 대한 소비자 심리지수는 전월 대비 1p 하락한 101을 보임 |
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