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제목 2015년 5월 월간주택시장동향 작성일 2015.05.27
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[주요 내용]
1. 목차

① 최근 부동산 ISSUE
② 아파트 시장 현황 -가격동향, 수급동향
③ 4월 동향 종합 및 5월 전망

2. 동향 및 전망

<1월 동향>
ㅇ저금리기조와 전세가격 상승에 의한 매수전환 수요증가에 따라 매매시장은 전월대비 높은 상승폭을 보임
ㅇ전세시장은 매수전환 수요증가에도 불구하고 만성적 전세물량 부족과 봄 이사철 막바지 수요가 몰리면서 전세값 상승세 지속
ㅇ최근의 분양시장 호조세 및 분양가상한제 폐지 등에 힘입어 건설경기 악화로 주춤했던 강북권 재개발·재건축 단지들이 대거 시장에 나오면서 4월 분양물량이 급증(전년동월대비 77% 상승)

<2월 전망>
ㅇ가격상승에 대한 부담으로 매수전환 전세수요자들이 관망세를 보이기 시작하며 상승폭은 소폭 둔화되었으나, 신규주택과 개발호재 지역을 중심으로 상승세는 지속 전망
ㅇ전세수요의 매수전환이 지속되고 봄 이사수요가 감소함에 따라 전세시장 상승세는 다소 줄어들 것으로 보임
ㅇ분양시장 호황과 분양가상한제 폐지 등 여건 조성으로 재개발·재건축 아파트 분양물량이 증가하여 신규분양물량은 증가할 것으로 전망