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제목 2015년 7월 월간주택시장동향 작성일 2015.06.30
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[주요 내용]
1. 목차

① 최근 부동산 ISSUE
② 아파트 시장 현황 -가격동향, 수급동향
③ 6월 동향 종합 및 7월 전망

2. 동향 및 전망
<6월 동향>
ㅇ6월 매매시장과 전세시장은 계절적 비수기, 메르스 확산으로 전월대비 오름폭은 감소하였으나, 기준 금리 추가 인하 등으로 여전히 전년보다 높은 상승세를 유지함
ㅇ6월 분양물량은 3,8191호로 메르스의 영향으로 6월 분양예정물량 절반 이상이 이월되었으나 전년동월 대비 39.6% 증가함
ㅇ지방 미분양물량 증가로 6월 미분양물량은 5개월 만에 소폭 증가세로 나타남


<7월 전망>
ㅇ계속되는 전세난과 저금리 기조로 실수요층의 주택구매율이 높아져 매매시장은 오름세를 유지할 것으로 보이며, 월세전환에 따른 전세 수급불균형으로 전세가 상승세도 유지 될 것으로 보임
ㅇ 7월 수도권 입주예정물량 13,610호로 전월보다 감소 예정이지만 수요가 많은 수도권에 다량 공급예정으로 일부 지역 전세난 해소에 기여할 것으로 기대됨
ㅇ메르스로 인해 6월 분양예정물량이 이월되었으며, 하반기 미국금리 인상 등의 우려로 여름 휴가철 이후로 예정되었던 단지들의 분양 일정이 앞당겨지면서 계절적 비수기임에도 불구하고 7월 분양예정물량은 59,868호로 전년동월 대비 155.7% 증가함