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제목 2015년 8월 월간주택시장동향 작성일 2015.07.31
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[주요 내용]
1. 목차

① 최근 부동산 ISSUE
② 아파트 시장 현황 -가격동향, 수급동향
③ 7월 동향 종합 및 8월 전망

2. 동향 및 전망

<7월 동향>
ㅇ저금리에 따른 주택구입부담완화, 전세시장 불안에 따라 매매 및 전세시장 상승세 유지함
ㅇ메르스로 인해 6월 분양예정물량 이월 및 7월 분양물량은 62,261호로 전년동월 대비 159% 증가함
ㅇ7월 전국 입주물량은 전월대비 6,451호 감소하였으나, 수도권 입주물량은 13,845호로 전월대비 4,003호 증가함
ㅇ계절 및 메르스 영향으로 전국 미분양물량이 2015년 최고치 경신함


<8월 전망>
ㅇ매매시장은 계절적 비수기와 휴가철에 접어듦에 따라 7월 말부터 이어져온 매매가 상승세는 다소 둔화되나, ‘가계부채 종합 관리방안(7.22)’으로 실수요층의 주택구매가 앞당겨져 8월에는 매매가 상승세가 있을것으로 보임
ㅇ전세시장은 저금리에 따른 월세 전환 증가로 전세품귀현상이 지속되어 전세가 상승세가 유지될 것으로 전망됨
ㅇ분양시장은 메르스의 영향으로 6월 분양예정물량이 이월됨에 따라 6월에 이어 7~8월에도 미분양물량은 더 증가될 것으로 보임
ㅇ향후 소비자 경기전망에 대한 CSI는 메르스 사태 회복의 영향으로 전월대비 7p 상승한 86으로 나타났으며 주택가격 전망에 다한 소비자 심리지수는 119로 여전히 긍정적으로 나타남